Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 25 m² à vendre - 215000 € - Le Lavandou (83980)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 25 m² à vendre - 215000 € - Le Lavandou (83980)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 25 m² à vendre - 215000 € - Le Lavandou (83980)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 25 m² - Le Lavandou 83980

Au cœur d’une pinède verdoyante et arborée, dans un environnement calme et privilégié, découvrez cet appartement 2 pièces refait et libre, disponible pour profiter des vacances et idéal en investissement locatif.

Il se compose d'un séjour avec coin kitchenette équipée, un canapé convertible pour deux personnes, une chambre avec un lit en 140, une salle de bains avec WC.

Agréable terrasse avec un jardinet.

Une place de parking privative à l'entrée de la résidence.

La résidence bénéficie d’un accès exclusif à la plage de Pramousquier ainsi que d’un ensemble d’équipements de loisirs :

Piscine chauffée surplombant la Méditerranée,

Terrains de sport (mini-foot, pétanque),

Tables de tennis de table,

Espaces verts soignés au cœur d’un domaine clos et entretenu.

Idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire les pieds dans l’eau, le tout dans une résidence bien tenue et recherchée.

À proximité immédiate, profitez des plages de sable fin d’Aiguebelle, Saint-Clair, Le Lavandou et La Favière, ainsi que des villages emblématiques de la région : Bormes-les-Mimosas, Rayol-Canadel, Cavalaire.

À découvrir également :

Les îles d’Or (Porquerolles, Port-Cros, Le Levant),

Le Fort de Brégançon, le Domaine du Rayol,

Les domaines viticoles renommés (Malherbe, Ott, Léoube…).

Accès facile : autoroute A57, aéroport et gare de Toulon-Hyères, ainsi qu’une piste cyclable sécurisée reliant Hyères au Lavandou.

📞 Informations et visites :
Alexandre DROUIN –
Référent Transaction de la résidence
06 19 06 27 73

Réf. 00707383

Caractéristiques du bien

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1986
Nombre d'étages
1

Copropriété

Nombre de lots
121
Charges annuelles
1 992 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
25 m²
Surface Carrez
25 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin
Oui
Parking extérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : Expired indice : 242 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : Expired indice : 10 KgéqCO2/m².an

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2015

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

215 000 € 

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Le Lavandou  8398025 m²

25 m²

Le barème de l'agence

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171 avenue des Commandos D Afrique

83980 Le Lavandou