Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Le Lavandou (83980)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Le Lavandou (83980)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Le Lavandou (83980)

Appartement 3 pièces T3 F3 67 m² à Le Lavandou 83980 à vendre

T3 traversant en plein centre ville du Lavandou d'environ 67m2 + 12m2 de loggia plein Sud, au calme, donnant sur l'intérieur de la copropriété. Situé au 1er étage d'une petite résidence aux pieds de la plage et des commerces. Vendu avec garage en sous-sol et cave. Visite virtuelle possible. Pour plus d'information votre conseiller immobilier, Alexandre Déprez, au 0634992960. Situé à l’extrême Sud de la Provence, Bormes Les Mimosas et Le Lavandou s’étirent entre ciel et mer, sur un vaste territoire réputé pour la variété de ses paysages terrestres, marins et sous-marins d’exception et la douceur de son climat. Les communes de Bormes Les Mimosas et le Lavandou proposent également des excursions sur les îles toutes proches (Port-Cros, Porquerolles, Le Levant). Les plages que vous trouverez le long de ce littoral riche en biodiversité seront également vous séduire pour des vacances inoubliables (Saint-clair, la Fossette, Pramousquier, Cavalière, Aiguebelle). Bénéficiant d'un accès rapide à l'autoroute A57 reliant Toulon-Marseille ou Nice, les villes de Bormes Les Mimosas et du Lavandou sont également dotées d'un aéroport et d’une gare TGV à environ 20 km, desservant de nombreuses destinations en France comme à l'étranger. L'équipe de FONCIA du Lavandou composée de 6 Consultants Immobiliers se fera un plaisir de vous accueillir et vous renseigner dans ses locaux situés au 171 Avenue des Commandos d’Afrique en plein centre ville, à deux pas de la plage. Spécialisée en gestion locative, syndic de copropriété et achat/vente de biens immobiliers récents et anciens, l'agence immobilière FONCIA TRANSACTION vous propose des offres d'appartements, de studios, de maisons, de mazets, de parkings et de garages, dans la région de BORMES LES MIMOSAS et du LAVANDOU et de ses environs (Rayol Canadel, Cavalaire, Cogolin, La Londe, Hyères, Carqueiranne et la Crau. Pour vos projets d’acquisition ou de vente immobilière, nos conseillers vous assurent de leur expertise et vous aident dans vos démarches administratives et juridiques.

Réf. 00482411

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1962
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
69
Charges annuelles
792 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
67 m²
Surface Carrez
67 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 176 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1000 €.

2023 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

349 800 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Le Lavandou  8398067 m²

67 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.6

Source : Immodvisor