Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 35 m² à vendre - 230000 € - Le Lavandou (83980)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 35 m² à vendre - 230000 € - Le Lavandou (83980)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 35 m² à vendre - 230000 € - Le Lavandou (83980)

À vendre Appartement 3 pièces 35 m² - Le Lavandou 83980

Plage de Pramousquier au sein du village de vacances exploité par la société GOELIA, situé à 1mn à pied de la plage.
Typologie : Type 2 pièces cabine pour 6 personnes avec jardin privatif d'env 40m2 et composé d'une pièce de vie avec son coin cuisine équipée, une chambre, une cabine avec fenêtre, une salle de bain avec W.C. + place de parking
Bail commercial en cours avec la société GOELIA : 8540€/an indexé ----
Informations et renseignements avec Alexandre DROUIN : 0619062773


Situés à l’extrême Sud de la Provence, Bormes Les Mimosas et Le Lavandou s’étirent entre ciel et mer, sur un vaste territoire réputé pour la variété de ses paysages terrestres, marins et sous-marins d’exception et la douceur de son climat.

Les communes de Bormes Les Mimosas et le Lavandou proposent également des excursions sur les îles toutes proches (Port-Cros, Porquerolles, Le Levant).

Les plages que vous trouverez le long de ce littoral riche en biodiversité seront également vous séduire pour des vacances inoubliables (Saint-clair, la Fossette, Pramousquier, Cavalière, Aiguebelle).

Bénéficiant d'un accès rapide à l'autoroute A57 reliant Toulon-Marseille ou Nice, les villes de Bormes Les Mimosas et du Lavandou sont également dotées d'un aéroport et d’une gare TGV à environ 20 km, desservant de nombreuses destinations en France comme à l'étranger.

L'équipe de FONCIA du Lavandou composée de 7 Conseillers Immobiliers se fera un plaisir de vous accueillir et vous renseigner dans ses locaux situés au 171 Avenue des Commandos d’Afrique en plein centre ville, à deux pas de la plage.

Spécialisée en gestion locative, syndic de copropriété et achat/vente de biens immobiliers récents et anciens, l'agence immobilière FONCIA TRANSACTION vous propose des offres d'appartements, de studios, de maisons, de mazets, de parkings et de garages, dans la région de BORMES LES MIMOSAS et du LAVANDOU et de ses environs (Rayol Canadel, Cavalaire, Cogolin, La Londe, Hyères, Carqueiranne et la Crau.

Pour vos projets d’acquisition ou de vente immobilière, nos conseillers vous assurent de leur expertise et vous aident dans vos démarches administratives et juridiques

Informations et contact au 06 19 06 27 73 - alexandre.drouin@foncia.com

Réf. 00526216

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Électrique

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1987
Nombre d'étages
1
Piscine
Oui

Copropriété

Nombre de lots
121
Charges annuelles
2 796 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
35.55 m²
Surface Carrez
35 m²
Etage
RDC
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 184 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 530 € et 760 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

230 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Le Lavandou  8398035,55 m²

35,55 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

FT Var Est - Le Lavandou Commandos

Adresse

171 avenue des Commandos D Afrique

83980 Le Lavandou