Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 à vendre - Le Lavandou (83980)
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Appartement 4 pièces T4 F4 118.48 m² à Le Lavandou 83980 à vendre

A 600 mètres environ de la plage et du centre-ville, au sein d'une résidence sécurisée construite en 2000, au calme, T4 de 118 m2 disposant d'un vaste jardin d'angle de 350 m2 environ, orienté sud-ouest comprenant un grand séjour, une cuisine indépendante, 3 chambres avec placards dont l'une avec une salle de bains/wc privative, une salle d'eau et wc indépendant. Garage de 18 m2 attenant + un emplacement de parking privatif L'équipe de l'agence FONCIA Transaction du Lavandou se fera un plaisir de vous accueillir et vous renseigner dans ses locaux situés en centre-ville, à deux pas de la plage. Située sur la côte varoise, l’agence immobilière FONCIA exerce l’activité de syndic de copropriété, de location saisonnière et à l’année, de gestion locative et de transaction immobilière. L’agence propose un large éventail de biens à la vente sur le secteur de Bormes les Mimosas / Le Lavandou / Le Rayol Canadel tels que studios, appartements, mazets, villas d’exception, à des prix correspondant à tous les budgets. Pour vos projets d’acquisition ou de vente immobilière, nos conseillères vous assurent de leur expertise et vous aident dans les démarches administratives et juridiques.

Réf. 00495807

Caractéristiques du bien

Électrique

3

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2000
Nombre d'étages
2
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
43
Charges annuelles
1 788 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
118.48 m²
Surface Carrez
118.48 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
2
Type de cuisine
Aménagée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Terrasse
Oui
Parking extérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 170 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 500 € et 1500 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

595 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Le Lavandou  83980118,48 m²

118,48 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor