Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 à vendre - Le Lavandou (83980)
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À vendre Appartement 4 pièces 57 m² - Le Lavandou 83980

LAVANDOU : Très beau T3 entièrement rénové de 57m2 et transformé en T4 dans une très belle copropriété bien entretenu avec son ravalement voté et payé, 800 mètres des plages et des commerces du Lavandou. Il se compose d’une belle entrée avec placard, 1 chambre donnant sur terrasse, Wc séparer avec fenêtre, séjour ouvrant sur grande terrasse plein sud de 16m2, un couloir desservant 2 chambres avec placard, une salle d’eau, Cet appartement est climatisé et ne demande qu’à être visité. Infos et visites avec Bruno Doré au 07.72.72.10.95 -bruno.dore@foncia.com A quelques minutes seulement de la Gare TGV et Aéroport de Toulon / Hyères. Idéal télétravailleurs : Paris-Toulon :1h30 Situé à l’extrême sud de la Provence, Bormes Les Mimosas s’étire, entre ciel et mer, sur un vaste territoire réputé pour la variété de ses paysages terrestres, marins et sous-marins d’exception, et la douceur de son climat. Les communes de Bormes Les Mimosas et le Lavandou propose également des excursions sur les iles toutes proches (Port-Cros, Porquerolles, Le Levant). Les plages que vous trouverez le long de ce littoral riche en biodiversité seront également vous séduire pour des vacances inoubliables (Saint-clair, la Fossette, Pramousquier, Cavalière, Aiguebelle). Bénéficiant d'un accès rapide à l'autoroute A57 reliant Toulon-Marseille ou Nice. La ville de Bormes Les Mimosas est également doté d'un aéroport assez proche (20km) desservant de nombreuses destinations en France comme à l'étranger. Notre équipe de FONCIA TRANSACTION est constituée de sept conseillers spécialistes en mesure de vous accompagner efficacement dans votre projet d'achat ou de vente. Spécialisée en gestion locative, syndic de copropriété et achat/vente de biens immobiliers récents et anciens, l'agence immobilière FONCIA TRANSACTION vous propose des offres d'appartements, de maisons et de garages, à vendre ou à louer, dans la région de BORMES LES MIMOSAS et du LAVANDOU et de ses environs : Rayol Canadel, Cavalaire, Hyères, Hyères Plage, Carqueiranne, La Crau/ Infos et visites avec Bruno Doré au 07.72.72.10.95 -bruno.dore@foncia.com

Réf. 00540520

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

3

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1979
Nombre d'étages
3

Caractéristiques du bien

Surface habitable
57 m²
Surface Carrez
57 m²
Etage
2
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 169 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

376 745 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Le Lavandou  8398057 m²

57 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor