Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Le Lavandou (83980)
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Exclusivité Foncia

Appartement 2 pièces T2 F2 38.13 m² à Le Lavandou 83980 à vendre

"EXCLUSIVITE" A 600 mètres environ de la plage du Lavandou et des commerces de proximités, au sein d'une résidence sécurisée avec piscine construite en 2000, agréable T2 cabine de 38 m2 environ, situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur. Cet appartement comprend un coin cuisine, un séjour climatisé donnant sur une terrasse de 13 m2 environ, orientée Est, vue dégagée, une chambre, une cabine et une salle d'eau avec wc. Parking privatif Pour les visites contacter Laetitia NAIMI au 06 66 37 68 97 L'équipe de l'agence FONCIA Transaction du Lavandou se fera un plaisir de vous accueillir et vous renseigner dans ses locaux situés en centre-ville, à deux pas de la plage. Située sur la côte varoise, l’agence immobilière FONCIA exerce l’activité de syndic de copropriété, de location saisonnière et à l’année, de gestion locative et de transaction immobilière. L’agence propose un large éventail de biens à la vente sur le secteur de Bormes les Mimosas / Le Lavandou / Le Rayol Canadel tels que studios, appartements, mazets, villas d’exception, à des prix correspondant à tous les budgets. Pour vos projets d’acquisition ou de vente immobilière, nos conseillères vous assurent de leur expertise et vous aident dans les démarches administratives et juridiques.

Réf. 00504289

Caractéristiques du bien

4ème

Électrique

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2000
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable
38.13 m²
Surface Carrez
38.13 m²
Etage
4
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui
Parking extérieur
1

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 175 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 450 € et 670 €.

2023 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

265 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Le Lavandou  8398038,13 m²

38,13 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.6

Source : Immodvisor