



Le Lavandou – Studio contemporain avec terrasse et vue mer panoramique
Dans un cadre d’exception, au cœur d’une résidence paisible et parfaitement entretenue, découvrez ce studio spacieux et entièrement rénové, alliant élégance, confort et luminosité.
L’appartement bénéficie d’une grande terrasse offrant une superbe vue mer, idéale pour savourer le lever du soleil sur les îles d’Or.
La pièce de vie climatisée, aux finitions soignées, s’ouvre harmonieusement sur l’extérieur, créant un espace de détente agréable tout au long de l’année.
Prestations de qualité :
- Climatisation réversible récente
- Cuisine et salle d’eau refaites avec des matériaux modernes
- Spacieuse terrasse avec vue dégagée sur la mer et les collines
- Cave privative et stationnement privatif au sein de la résidence
- Environnement calme et verdoyant
Situation idéale :
À seulement quelques minutes à pied des plages du Lavandou et du centre-ville, ce bien jouit d’un emplacement recherché.
Les plages emblématiques de La Fossette, Saint-Clair, Aiguebelle ou Pramousquier sont facilement accessibles, tout comme les magnifiques îles d’Or — Port-Cros, Porquerolles et Le Levant.
Les amateurs de balades et de vélo apprécieront la piste cyclable du littoral, tandis que les amoureux de Provence pourront découvrir les villages pittoresques de Bormes-les-Mimosas, Rayol-Canadel, Cuers et Pierrefeu-du-Var.
Accès :
Proximité de l’autoroute A57, de l’aéroport de Hyères et des gares de Hyères et Toulon, facilitant vos déplacements tout au long de l’année.
Un pied-à-terre d’exception sur la Côte d’Azur varoise, alliant charme méditerranéen et prestations contemporaines.
📞 Visite sur rendez-vous uniquement.
Informations et visites avec Alexandre DROUIN au 06 19 06 27 73 -alexandre.drouin@foncia.com
Réf. 00657382
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 530 € et 760 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
252 000 €
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Le Lavandou 8398028 m²
Agence Immobilière
FT Var Est - Le Lavandou Commandos
Adresse
171 avenue des Commandos D Afrique
83980 Le Lavandou