À vendre Appartement 3 pièces 48 m² - Le Lavandou 83980

Situé en plein centre-ville du Lavandou, à seulement 100 mètres de la plage, ce bel appartement T3 de 48 m² se trouve en étage élevé d'une résidence avec ascenseur. Traversant et très lumineux, il comprend un séjour ouvrant sur une terrasse de 8m2 exposée plein sud, deux chambres, une salle d'eau, WC séparé, ainsi qu’un balcon côté nord.

Vendu meublé, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Le ravalement de façade est en cours et déjà réglé. Un garage fermé de 18 m² complète ce bien, un vrai plus en centre-ville.

Pour plus de renseignement, votre référent sur cette annonce Eva Leuzy au 06.27.84.03.80.

Réf. 00672040

Caractéristiques du bien

4^ème

Clim réversible

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1986

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Copropriété

Nombre de lots

247

Charges annuelles

1 296 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

48 m²

Surface Carrez

48 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles d'eau

Nombre de WC

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Clim réversible

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

Oui

Terrasse

Oui

Equipements

Climatisation

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1290 € et 1810 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 3 pièces 48 m² - Le Lavandou 83980