



Situé à quelques pas de la plage de Cavalière, découvrez cet appartement traversant de type 3 pièces en duplex composé d'une entrée desservant, chambre, salle de bain, wc et séjour ouvrant sur une terrasse agréable.
Au niveau supérieur, une mezzanine ouvrant sur une chambre avec fenêtre.
Place de parking privative vendu avec le bien.
Informations et visites avec Alexandre DROUIN au 06 19 06 27 73
Situés à l'extrême Sud de la Provence, Le Lavandou et Bormes-les-Mimosas séduisent par la douceur de leur climat, la richesse de leurs paysages terrestres, marins et sous-marins et leurs nombreuses plages réputées : Saint-Clair, La Fossette, Aiguebelle, Cavalière ou encore Pramousquier.
Les communes proposent également des excursions vers les îles d'Or : Port-Cros, Porquerolles et Le Levant.
Une situation idéale pour tous vos déplacements
La station balnéaire est parfaitement desservie grâce à l'aéroport Toulon-Hyères, la gare TGV de Toulon située à environ 20 km ainsi qu'à l'autoroute A57 reliant rapidement Toulon, Marseille et Nice.
Un bien rare
Cet appartement constitue une opportunité idéale pour une résidence secondaire en bord de mer, une résidence principale dans un environnement privilégié ou encore un investissement locatif de qualité.
📍 Visite virtuelle disponible sur simple demande.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre conseiller immobilier :
Alexandre DROUIN
📞 06 19 06 27 73
L'équipe FONCIA Le Lavandou, composée de cinq consultants immobiliers, vous accueille au 171 Avenue des Commandos d'Afrique, en plein centre-ville et à deux pas de la plage.
Spécialiste de la transaction, de la gestion locative et du syndic de copropriété, FONCIA TRANSACTION vous accompagne dans tous vos projets immobiliers au Lavandou, Bormes-les-Mimosas et leurs environs (Rayol-Canadel-sur-Mer, Cavalaire-sur-Mer, Cogolin, La Londe-les-Maures, Hyères, Carqueiranne et La Crau).
Nos conseillers mettent leur expertise à votre service et vous accompagnent dans l'ensemble de vos démarches administratives et juridiques.
Réf. 00611018
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1140 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
319 000 €
Le Lavandou 8398044 m²
Agence Immobilière
FT Var Est - Le Lavandou Commandos
Adresse
171 avenue des Commandos D Afrique
83980 Le Lavandou