Vue n°1 Studio T1 F1 31 m² à vendre - 195000 € - Le Lavandou (83980)
Vue n°2 Studio T1 F1 31 m² à vendre - 195000 € - Le Lavandou (83980)Vue n°3 Studio T1 F1 31 m² à vendre - 195000 € - Le Lavandou (83980)
Exclusivité Foncia

À vendre Studio 31 m² - Le Lavandou 83980

Ce bien est proposé en vente interactive sur le site de Squarimo.

Idéalement situé en plein cœur du centre-ville du Lavandou, à seulement 100 mètres de la plage, ce studio de 31 m² entièrement rénové offre un cadre de vie recherché et des prestations de qualité.

Au sein d’une résidence avec ascenseur, il se compose d’une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse exposée sud-est, d’une cuisine équipée moderne ainsi que d’une salle d’eau récemment refaite. Vendu meublé et entièrement équipé, il est immédiatement prêt à être occupé ou mis en location.

Une place de parking privative vient compléter ce bien rare sur le secteur.

Pour toute information complémentaire, votre référente sur cette annonce : Eva Leuzy – 06 27 84 03 80.

Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO.

Il est précisé que ce prix ne correspond pas au prix auquel le Mandant souhaite vendre le Bien mais constitue seulement le prix de présentation minimum sur le site pour les offres.
La mise en vente du Bien sur SQUARIMO peut être diffusée par le Mandataire également sur tous supports au choix du Mandataire, selon les termes suivants :
« Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO. Le prix affiché est un prix de présentation minimum qui n’engage pas le vendeur. La Participation à la vente interactive de SQUARIMO n’entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO. Les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées. Une offre formulée sur le site SQUARIMO n’est pas un engagement d’acquérir, ni une offre ferme d’achat, mais seulement une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l’offre. ».

Réf. 00698212

Caractéristiques du bien

3ème

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1980
Nombre d'étages
5
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
2
Charges annuelles
552 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
31 m²
Surface Carrez
31 m²
Etage
3
Nombre de pièces
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui
Parking extérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 172 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 500 € et 700 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

195 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Le Lavandou  8398031 m²

31 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

171 avenue des Commandos D Afrique

83980 Le Lavandou