Vue n°1 Studio T1 F1 31 m² à vendre - 200000 € - Le Lavandou (83980)
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Exclusivité Foncia

À vendre Studio 31 m² - Le Lavandou 83980

Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO.

Idéalement situé au cœur du centre-ville du Lavandou, à seulement 100 mètres de la plage, ce studio de 31 m² entièrement refait à neuf vous séduira par son emplacement et ses prestations.

Situé dans une résidence avec ascenseur, il se compose d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse orientée sud est, d'une cuisine équipée et d'une salle d’eau moderne. Vendu meublé et équipé, il est prêt à être habité ou loué immédiatement.

Une place de parking privative complète ce bien rare sur le secteur.

Votre référent sur cette annonce Eva Leuzy au 06.27.84.03.80.

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Réf. 00698212

Caractéristiques du bien

3ème

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1980
Nombre d'étages
5
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
2
Charges annuelles
552 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
31 m²
Surface Carrez
31 m²
Etage
3
Nombre de pièces
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui
Parking extérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 172 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 500 € et 700 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

200 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Le Lavandou  8398031 m²

31 m²

Le barème de l'agence

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171 avenue des Commandos D Afrique

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