Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 54.13 m² à vendre - 309000 € - Le Lavandou (83980)
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À vendre Appartement 4 pièces 54.13 m² - Le Lavandou 83980

🔻 BAISSE DE PRIX RÉCENTE ! 🔻

Bel appartement T4 en duplex, en bon état, situé dans une résidence sécurisée à proximité de la plage du Lavandou, des commerces et du nouveau parc pour enfants.

Au niveau rez-de-chaussée :

Une chambre confortable, une salle d'eau, un WC séparé et un salon lumineux ouvrant sur une belle terrasse exposée ouest, idéal pour profiter du soleil.

À l’étage :

Deux chambres supplémentaires et une salle de bain.

Une place de parking privative complète ce bien.

Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. À découvrir rapidement !

L’une des photos de cette annonce est une visualisation générée par intelligence artificielle destinée à illustrer un potentiel aménagement du bien.

Pour plus d'information votre conseiller immobilier, Damien Vanborre au 0627221025.

Ce bien est commercialisé sur la plateforme digitale SQUARIMO.

Le prix affiché constitue un prix de présentation minimum qui n’engage pas le vendeur.
La participation au dépôt d’offres sur SQUARIMO n’entraîne aucun frais supplémentaire pour l’acquéreur ou le vendeur et est soumise à un agrément préalable de SQUARIMO.
Les offres sont transmises au vendeur, qui reste libre de choisir à tout moment l’offre qu’il souhaite retenir ou de ne retenir aucune offre.
Une offre déposée sur la plateforme SQUARIMO ne constitue ni une offre ferme d’achat ni un engagement d’acquérir, mais une simple intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions proposées.

Réf. 00713265

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

3

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2000
Nombre d'étages
2

Copropriété

Nombre de lots
25
Charges annuelles
312 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
61.49 m²
Surface Carrez
54.13 m²
Etage
1
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 316 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 10 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1320 € et 1850 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

309 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Le Lavandou  8398061,49 m²

61,49 m²

Le barème de l'agence

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FT Var Est - Le Lavandou Commandos

Adresse

171 avenue des Commandos D Afrique

83980 Le Lavandou