Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 46 m² à vendre - 285000 € - Le Lavandou (83980)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 4 pièces 46 m² - Le Lavandou 83980

EXCLUSIVITE PREMIUM

Superbe T4 en duplex – Orientation Sud – À 300 m de la plage – Garage en sous-sol

Au cœur d’une résidence calme et recherchée avec piscine, découvrez ce charmant T4 en duplex, idéalement exposé plein Sud et bénéficiant d’une climatisation réversible à l’étage.
Situé à seulement 300 mètres de la plage du Lavandou, ce bien rare à la vente offre un cadre de vie privilégié pour les amoureux de la mer et de la Provence.

Atouts du bien :

Duplex lumineux et fonctionnel

Résidence avec piscine

Exposition Sud

Environnement calme

Garage en sous-sol inclus

Plages, commerces et animations accessibles à pied

Un cadre de vie exceptionnel :

À l’extrême Sud de la Provence, Le Lavandou et Bormes-les-Mimosas dévoilent des paysages uniques entre mer et collines, un littoral préservé, et un climat doux toute l’année.
Excursions vers les îles d’Or (Port-Cros, Porquerolles, Le Levant), plages emblématiques (Saint-Clair, La Fossette, Aiguebelle…), activités nautiques, randonnées : tout est réuni pour des moments inoubliables.

Accès pratique grâce à l’autoroute A57 ainsi qu’à l’aéroport et la gare TGV situés à environ 20 km.

Besoin d'informations ou d'une visite ?
Contactez Alexandre Déprez au 06 34 99 29 60.
Visite virtuelle disponible sur simple demande.

L’équipe FONCIA du Lavandou vous accueille au 171 Avenue des Commandos d’Afrique pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers : achat, vente, gestion locative, syndic.

Réf. 00721099

Caractéristiques du bien

3ème

Électrique

3

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1990
Nombre d'étages
3
Piscine
Oui

Copropriété

Nombre de lots
228
Charges annuelles
1 812 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
50 m²
Surface Carrez
46 m²
Etage
3
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Non soumis au DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

285 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Le Lavandou  8398050 m²

50 m²

Le barème de l'agence

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130kWh/m².an4Kg CO2/m².an C

Agence Immobilière

FT Var Est - Le Lavandou Commandos

Adresse

171 avenue des Commandos D Afrique

83980 Le Lavandou