



EXCLUSIVITE PREMIUM
Superbe T4 en duplex avec climatisation – Orientation Sud – À 300 m de la plage – Garage en sous-sol
Au cœur d’une résidence calme et recherchée avec piscine, découvrez ce charmant T4 en duplex, idéalement exposé plein Sud et bénéficiant d’une climatisation réversible à l’étage.
Situé à seulement 300 mètres de la plage du Lavandou, ce bien rare à la vente offre un cadre de vie privilégié pour les amoureux de la mer et de la Provence.
Atouts du bien :
Duplex lumineux et fonctionnel
Climatisation réversible
Résidence avec piscine
Exposition Sud
Environnement calme
Garage en sous-sol inclus
Plages, commerces et animations accessibles à pied
Un cadre de vie exceptionnel :
À l’extrême Sud de la Provence, Le Lavandou et Bormes-les-Mimosas dévoilent des paysages uniques entre mer et collines, un littoral préservé, et un climat doux toute l’année.
Excursions vers les îles d’Or (Port-Cros, Porquerolles, Le Levant), plages emblématiques (Saint-Clair, La Fossette, Aiguebelle…), activités nautiques, randonnées : tout est réuni pour des moments inoubliables.
Accès pratique grâce à l’autoroute A57 ainsi qu’à l’aéroport et la gare TGV situés à environ 20 km.
Besoin d'informations ou d'une visite ?
Contactez Alexandre Déprez au 06 34 99 29 60.
Visite virtuelle disponible sur simple demande.
L’équipe FONCIA du Lavandou vous accueille au 171 Avenue des Commandos d’Afrique pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers : achat, vente, gestion locative, syndic.
Réf. 00738253
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 610 € et 890 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
288 000 €
Le Lavandou 8398044,34 m²
Agence Immobilière
FT Var Est - Le Lavandou Commandos
Adresse
171 avenue des Commandos D Afrique
83980 Le Lavandou