À vendre Appartement 3 pièces 51 m² - Le Lavandou 83980

À quelques pas de la plage, découvrez ce T3 entièrement rénové, offrant de beaux volumes et une belle luminosité, au calme.

Il se compose d’un vaste séjour avec cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d’un dressing, d’une salle d’eau, de WC séparés et d’une buanderie.

L’appartement bénéficie d’une grande terrasse en rez-de-jardin exposée plein sud, idéale pour profiter de l’extérieur. Grâce à ses nombreuses ouvertures, il est très lumineux. Il dispose également de la climatisation pour un confort optimal.

Une cave d’environ 10 m² complète ce bien.

Idéal en résidence principale, secondaire ou investissement locatif.

Place de parking privative en supplément du prix.

Votre référente sur cette annonce : Eva Leuzy – 06.27.84.03.80.

Réf. 00788186

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Inconnu

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1969

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

1 272 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

61 m²

Surface Carrez

51 m²

Etage

RDC

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Climatisation

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 840 € et 1180 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 3 pièces 51 m² - Le Lavandou 83980