



Situé sur les hauteurs du Lavandou, au dernier étage d’une résidence bien entretenue (seulement un étage et demi à monter), ce superbe appartement traversant de 58 m² offre une vue mer panoramique exceptionnelle.
Il dispose d’une grande terrasse de 42 m² ainsi que d’un second espace extérieur de 14 m², avec vue imprenable sur le port, la mer et les collines environnantes. Un barbecue extérieur complète ces espaces de vie idéals pour profiter pleinement du cadre méditerranéen.
L’appartement se compose d’une cuisine séparée, d’un séjour lumineux, d’un couloir desservant deux chambres dont une avec vue mer, d’une salle d’eau et de WC indépendants. Entièrement rénové avec goût, il ne nécessite aucun travaux. Le ravalement de façade de la résidence a été réalisé récemment.
Vous bénéficierez également d’un parking privatif, d’une grande cave de 17 m² avec douche et point d’eau, ainsi que de la présence d’un gardien au sein de la résidence.
Bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale comme secondaire.
Votre référent sur annonce Eva Leuzy au 06.27.84.03.80.
Réf. 00764864
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1000 € et 1380 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2022, 2021, 2020
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
787 500 €
Le Lavandou 8398058 m²
Agence Immobilière
FT Var Est - Le Lavandou Commandos
Adresse
171 avenue des Commandos D Afrique
83980 Le Lavandou