Maison 5 pièces T5 F5 101.46 m² à Le Luart 72390 à vendre
Au Luart, à quelques pas des commerces et de l’école, venez découvrir cette agréable maison de famille d'environ 102m2 sur un terrain de 2 875m2. Construite en 1986, la maison rend possible une vie de plain pied, et se compose comme suit : - Au RDC : entrée, WC, un espace de vie ouvert avec la cuisine équipée et aménagée, la salle à manger et sa cheminée à foyer fermé, et le salon. Dans le prolongement de cet espace, une belle et lumineuse véranda permettant d’en profiter en toutes saisons. Une salle d’eau avec douche à l’italienne, une chambre et un bureau viennent compléter ce niveau. - À l’étage : palier avec un espace de rangement, 2 chambres. Terrain arboré avec un espace potager. 2 garages sont présents sur la parcelle, ainsi qu’une petite dépendance. Sous sol total. Chauffage : cheminée, radiateurs électriques en appoint. Menuiseries : aluminium et PVC double vitrage. Assainissement : tout à l'égout. Maison confortable et entretenue, dans laquelle vous pouvez poser vos valises ! Elle vous offre un cadre de vie au calme, à proximité de toutes les commodités. 10 min de l'autoroute A11, environ 30 min du Mans, et 20 minutes de la Ferté-Bernard. Pour plus d’informations, contactez votre conseillère Sandra Guenet-Javon au O6 66 14 78 89.
Réf. 00549674
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1160 € et 1620 €.
2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr