À vendre Appartement 3 pièces 90.85 m² - Le Mans 72100
À vendre – Appartement traversant, lumineux et plein de charme, proche commerces.
Vous cherchez un appartement spacieux, baigné de lumière et idéalement situé ? Ce bien est fait pour vous !
Situé à deux pas des commerces (secteur Eram), cet appartement traversant séduit immédiatement par ses beaux volumes et sa luminosité naturelle.
La pièce de vie, d’environ 33 m², offre un espace convivial et confortable, parfait pour partager de bons moments en famille ou entre amis.
Côté nuit, vous trouverez deux chambres, dont une très grande, véritable cocon au calme, idéale pour se ressourcer.
La cuisine aménagée est fonctionnelle, et la salle d’eau dispose d’un coin lingerie, très pratique au quotidien.
De nombreux rangements viennent compléter l’ensemble, pour un intérieur à la fois agréable et bien organisé.
Une cave vient s’ajouter à ce bien déjà très complet.
Un appartement où il fait bon vivre, à visiter sans tarder !
Réf. 00439987
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1980 Nombre d'étages
8 Ascenseur
Oui Copropriété
Nombre de lots
90 Charges annuelles
3 696 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
90.85 m² Surface Carrez
90.85 m² Etage
3 Nombre de pièces
3 Nombre de chambres
2 Nombre de salles d'eau
1 Nombre de WC
1 Etat de la cuisine
Bon état Type de cuisine
Aménagée et équipée Mode de chauffage
Collectif Type de chauffage
Fioul Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1460 € et 2020 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
152 500 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Le Mans 7210090,85 m²
90,85 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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