À vendre Appartement 3 pièces 63.59 m² - Le Mans 72000

À vendre, magnifique appartement T3 situé dans le quartier très recherché du Jardin des Plantes. Situé au 4^ème étage d’un immeuble sans ascenseur, ce bien bénéficie d’une luminosité naturelle exceptionnelle et d’une vue dégagée sur le jardin. L’appartement a toujours été très bien entretenu et se présente en parfait état, aucun travaux n’est à prévoir, vous pouvez emménager ou le louer immédiatement.

Anciennement loué, il n’a jamais connu de vacance locative, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investisseur cherchant un rendement fiable. Les charges de copropriété sont faibles et la copropriété elle-même est très saine, garantissant une gestion tranquille et sécurisée.

L’appartement comprend également une cave et donne accès à un jardin commun dans la copropriété, offrant un espace de détente et de verdure rare en centre-ville. Sa disposition fonctionnelle et son état impeccable vous séduiront.

Situé dans un quartier dynamique, proche des commerces, transports et espaces verts, ce T3 allie confort, praticité et sécurité d’un investissement pérenne. Une visite s’impose pour apprécier pleinement la qualité et le potentiel de ce bien rare sur le marché.

Réf. 00765300