À vendre Appartement 4 pièces 84 m² - Le Mans 72100
À vendre – Appartement quartier EPAU, proche tram et commerces
Dans un secteur recherché, à proximité immédiate du tramway et de tous les commerces, découvrez ce bel appartement lumineux offrant une magnifique vue dégagée sur le lac.
Il se compose d’une cuisine et d’une pièce de vie spacieuse donnant accès à un balcon orienté plein sud, idéal pour profiter de la vue.
La partie nuit comprend trois chambres, une salle de bain, ainsi que de nombreux rangements.
Une cave vient compléter ce bien. Le stationnement est facile et gratuit autour de la résidence.
Un appartement fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour une famille ou un investisseur.
Réf. 00596020
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1970 Nombre d'étages
12 Ascenseur
Oui Copropriété
Nombre de lots
310 Charges annuelles
2 556 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
84 m² Surface Carrez
84 m² Etage
11 Nombre de pièces
4 Nombre de chambres
3 Nombre de salles de bain
1 Nombre de WC
1 Etat de la cuisine
À rénover Type de cuisine
Semi-équipée Mode de chauffage
Collectif Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1220 € et 1710 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
120 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Le Mans 7210084 m²
84 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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