Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 72.8 m² à vendre - 160000 € - Le Mans (72100)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 4 pièces 72.8 m² - Le Mans 72100

EXCLUSIVITE GARE SUD : DANS PETITE COPROPRIETE DE 3 LOTS, PAS DE CHARGES DE COPROPRIETE HORMIS L'ASSURANCE DE L'IMMEUBLE, ELECTRICITE ESCALIER ET MENAGE, APPARTEMENT VENDU AVEC LOCATAIRE EN PLACE MAIS CONGE POUR VENTE SERA DELIVRE POUR UN DEPART EN 2026 COMPRENANT ENTREE, SALON/SEJOUR AVEC CUISINE AMENAGEE, 3 CHAMBRES, SALLE DE BAINS ET WC. TERRASSE ET DANS RUE CALME.

Réf. 00626505

Caractéristiques du bien

1er

Gaz

3

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1960
Nombre d'étages
1

Copropriété

Nombre de lots
3
Charges annuelles
300 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
72.8 m²
Surface Carrez
72.8 m²
Etage
1
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
À Rafraichir
Type de cuisine
Aménagée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 340 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : F indice : 71 KgéqCO2/m².an

BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2250 € et 3080 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

160 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Le Mans  7210072,8 m²

72,8 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Le Mans

Adresse

2 rue Auvray

72000 Le Mans