À vendre Appartement 4 pièces 82.85 m² - Le Mans 72100

En plein cœur du centre-ville, dans le très recherché quartier Éperon, découvrez cet appartement T3 offrant un beau potentiel après travaux.

Cet appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse agréable, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle de bain et de WC séparés. Vous bénéficierez également d’une cave privative et d’une place de parking sécurisée.

La terrasse constitue un atout rare en centre-ville. La situation est idéale, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités. Des travaux sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser ce logement selon vos envies.

Une opportunité à saisir pour profiter d’un appartement avec extérieur et stationnement dans l’un des quartiers les plus attractifs du Mans.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui !

Réf. 00696945

Caractéristiques du bien

1^er

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1978

Nombre d'étages

Caractéristiques du bien

Surface habitable

82.85 m²

Surface Carrez

82.85 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1340 € et 1880 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 4 pièces 82.85 m² - Le Mans 72100