À vendre Appartement 4 pièces 82.85 m² - Le Mans 72100
En plein cœur du centre-ville, dans le très recherché quartier Éperon, découvrez cet appartement T3 offrant un beau potentiel après travaux.
Cet appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse agréable, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle de bain et de WC séparés. Vous bénéficierez également d’une cave privative et d’une place de parking sécurisée.
La terrasse constitue un atout rare en centre-ville. La situation est idéale, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités. Des travaux sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser ce logement selon vos envies.
Une opportunité à saisir pour profiter d’un appartement avec extérieur et stationnement dans l’un des quartiers les plus attractifs du Mans.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui !
Réf. 00696945
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1978 Nombre d'étages
5 Caractéristiques du bien
Surface habitable
82.85 m² Surface Carrez
82.85 m² Etage
1 Nombre de pièces
4 Nombre de chambres
2 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1340 € et 1880 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
164 500 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Le Mans 7210082,85 m²
82,85 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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