Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 60.28 m² à vendre - 129340 € - Le Mans (72000)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 60.28 m² à vendre - 129340 € - Le Mans (72000)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 60.28 m² à vendre - 129340 € - Le Mans (72000)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 60.28 m² - Le Mans 72000

À VENDRE – Appartement T3 en hyper centre-ville Idéalement situé en plein cœur de la ville, à deux pas du tramway et de tous les commerces, cet appartement T3 offre un cadre de vie urbain où tout peut se faire à pied. Situé au 5e étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée, ce bien se distingue par sa luminosité exceptionnelle et sa vue dégagée. Il se compose d’une pièce de vie spacieuse, d’une cuisine aménagée, de deux chambres, d’une salle de bain, d’une buanderie et de WC séparés. Nombreux rangements. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. Un appartement rare à visiter sans tarder ! Demander Gaëlle BARREAU

Réf. 00647765

Caractéristiques du bien

5ème

Urbain

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1974
Nombre d'étages
7
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
94
Charges annuelles
2 472 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
60.28 m²
Surface Carrez
60.28 m²
Etage
5
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
Bon état
Type de cuisine
Aménagée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Urbain

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 192 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 40 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1230 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

129 340 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Le Mans  7200060,28 m²

60,28 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Le Mans

Adresse

2 rue Auvray

72000 Le Mans