



Situé à deux pas de la cathédrale et de toute commodité (transport, école, commerces), implantée au premier étage d’une petite résidence calme et arborée qui offre un emplacement exceptionnel.
Il se compose :
- D’une belle pièce de vie conviviale,
- D’une cuisine entièrement équipée et aménagée,
- De deux belles chambres lumineuses,
- D’une salle d’eau fonctionnelle, avec WC et emplacement pour un lave-linge.
Pas besoin de tourner en rond pour se garer : la résidence dispose d’un espace de stationnement libre.
À NOTER : des travaux d'isolation seront réalisés et pris intégralement en charge par le vendeur, représentant un atout non-négligeable pour le confort futur et la performance énergétique du bien.
Vendu libre !!!
Une opportunité rare alliant qualité de vie ou investissement rentable !
Réf. 00701222
Classe énergie

Classe climat

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DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1230 € et 1720 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
129 990 €
Le Mans 7200054,68 m²