Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 54.68 m² à vendre - 139990 € - Le Mans (72100)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 54.68 m² à vendre - 139990 € - Le Mans (72100)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 54.68 m² à vendre - 139990 € - Le Mans (72100)

À vendre Appartement 3 pièces 54.68 m² - Le Mans 72100

A deux pas de l'hyper-centre , dans une résidence de standing.

appartement de 55 m2 environ, traversant composé comme suit:

- entrée qui dessert deux chambres
- séjour baigné de lumière
- cuisine aménagée
- salle d'eau fonctionnelle avec WC.

Appartement entièrement meublé et aménagé.

Possibilité de se garer dans le jardin arboré de la résidence.

Proche de tous commerces et écoles !


Une opportunité rare alliant qualité de vie et investissement rentable !

Réf. 00701222

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

3

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1958
Nombre d'étages
2

Copropriété

Nombre de lots
176
Charges annuelles
120 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
54.68 m²
Surface Carrez
54.68 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
3
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
Très bon état
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 366 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 12 KgéqCO2/m².an

BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1230 € et 1720 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

139 990 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Le Mans  7210054,68 m²

54,68 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

2 rue Auvray

72000 Le Mans