À vendre Appartement 3 pièces 53.88 m² - Le Mans 72000
Envie de vivre au sommet ? découvrez ce superbe T3 au 9ème et dernier étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisée avec gardien, au coeur des Maillets. Ne cherchez plus. On adore : Une vue panoramique sans vis à vis. Un salon/séjour baigné de lumière Une cuisine aménagée Une chambre douilette et un bureau (ou 2nde chambre selon vos envies) Une salle d'eau et un WC séparé Nombreux rangements dans cet appartement avec un fort potentiel. Et ce n'est pas tout ! Une cave privative en sous-sol Une place de parking privée Résidence rénovée en 2024 ( Isolation extérieure et ravalement de façade) et Chaudière neuve en 2025 Vous n'avez plus qu'a poser vos valises, tout est fait. A deux pas de toutes les commodités : commerces, transports, écoles ... la vie de quartier qu'on aime ! Idéal pour un premier achat ou un investissement A visiter sans tarder !
Réf. 00661048
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1970 Nombre d'étages
9 Ascenseur
Oui Copropriété
Nombre de lots
377 Charges annuelles
2 172 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
53.88 m² Surface Carrez
53.88 m² Etage
9 Nombre de pièces
3 Nombre de chambres
2 Nombre de salles d'eau
1 Nombre de WC
1 Etat de la cuisine
Bon état Type de cuisine
Aménagée Mode de chauffage
Collectif Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Parking extérieur
1 Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 940 € et 1310 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
116 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Le Mans 7200053,88 m²
53,88 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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