À vendre Appartement 3 pièces 53.88 m² - Le Mans 72000
A vendre : Appartement T3 idéalement situé Découvrez cet appartement lumineux situé dans le quartier des Maillets, à proximité de toutes les commodités. Situé au 9ème et dernier étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée avec gardien. Ce bien se distingue par sa vue dégagée. Il se compose d'une entrée avec du rangement, un salon/séjour, une cuisine aménagée, un chambre, un bureau, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Une cave en sous-sol et un emplacement de parking viennent compléter ce bien. Isolation et ravalement de l'immeuble ont été réalisés en 2024. Changement de chaudière votés en 2025. Un appartement à visiter rapidement. Pour plus de renseignements et/ou visiter, n'hésitez pas à nous contacter.
Réf. 00661048
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1970 Nombre d'étages
9 Ascenseur
Oui Copropriété
Nombre de lots
377 Charges annuelles
2 172 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
53.88 m² Surface Carrez
53.88 m² Etage
9 Nombre de pièces
3 Nombre de chambres
2 Nombre de salles d'eau
1 Nombre de WC
1 Etat de la cuisine
Bon état Type de cuisine
Aménagée Mode de chauffage
Collectif Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Parking extérieur
1 Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
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DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1460 € et 2020 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
126 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Le Mans 7200053,88 m²
53,88 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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