À vendre Appartement 3 pièces 69 m² - Le Mans 72000
🏠 À Vendre – Charmant T3 en plein cœur du Mans 🌟 Laissez-vous séduire par cet agréable appartement situé en hyper centre du Mans, à deux pas des commerces, des transports (tram) et de toutes les commodités. ✨ Ses atouts coup de cœur : Une belle pièce de vie baignée de lumière avec accès direct à un balcon exposé plein sud – idéal pour profiter des beaux jours ! Cuisine aménagée et équipée, pratique et fonctionnelle Deux chambres confortables Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne Aucun travaux à prévoir : il n’attend que vous ! En plus : une cave privative et une place de parking en sous-sol sécurisé viennent compléter ce bien rare sur le secteur. Un appartement chaleureux, très lumineux et parfaitement situé… à visiter sans attendre ! 📞 Contactez-nous vite pour une visite !
Réf. 00667648
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1975 Nombre d'étages
7 Ascenseur
Oui Copropriété
Nombre de lots
219 Charges annuelles
2 160 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
69 m² Surface Carrez
69 m² Etage
4 Nombre de pièces
3 Nombre de chambres
2 Nombre de salles d'eau
1 Nombre de WC
1 Mode de chauffage
Collectif Type de chauffage
Urbain Annexes et surfaces additionnelles
Balcon
Oui Parking intérieur
1 Equipements
Climatisation
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 620 € et 890 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
168 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Le Mans 7200069 m²
69 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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