À vendre Appartement 2 pièces 36.57 m² - Le Mans 72000

Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports et du pôle universitaire, cet appartement T2 offre un cadre de vie pratique et recherché.

✨ Appartement libre de locataire, prêt à être habité ou loué

✨ Faibles charges de copropriété

✨ Résidence bien entretenue

✨ Parking privé numéroté en sous-sol

Ce bien se compose d’un séjour lumineux accès balcon, d'une chambres, d’une cuisine fonctionnelle et d’une salle de bains. Son emplacement stratégique en fait une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Réf. 00671665

Caractéristiques du bien

2^ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2004

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Piscine

Oui

Copropriété

Nombre de lots

197

Charges annuelles

948 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

36.57 m²

Surface Carrez

36.57 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles de bain

Etat de la cuisine

non équipée

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 620 € et 870 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 36.57 m² - Le Mans 72000