À vendre Appartement 5 pièces 96.76 m² - Le Mans 72100
Un cadre de vie agréable vous attend dans ce vaste appartement de 97 m2, aux multiples atouts :
• Un grand salon lumineux.
• Une cuisine indépendante.
• Un WC indépendant.
• Un vaste couloir.
• 3 chambres principales et une petite chambre d’appoint.
• Charges mensuelles de 440 €/mois, chauffage compris.
• Isolation extérieure neuve, vous garantissant un confort optimal sans investissements supplémentaires.
Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale.
Proximité immédiate des commerces et des transports en font un atout rare.
Réf. 00681140
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1970 Nombre d'étages
9 Copropriété
Nombre de lots
1 Charges annuelles
9 984 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
96.76 m² Surface Carrez
96.76 m² Etage
1 Nombre de pièces
5 Nombre de chambres
4 Nombre de salles de bain
1 Nombre de WC
1 Etat de la cuisine
À Rafraichir Type de cuisine
Aménagée et équipée Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1270 € et 1760 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
127 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Le Mans 7210096,76 m²
96,76 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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