À vendre Appartement 4 pièces 88.17 m² - Le Mans 72100

Bel appartement T4, situé dans un environnement pratique et recherché, à proximité immédiate des transports en commun, des écoles et des commerces.

L'appartement offre une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 39m2, avec une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Il dispose de trois belles chambres, confortables et bien agencées, permettant d'accueillir une famille, un couple ou un espace bureau selon vos besoins.

Vous apprécierez également une agréable terrasse sans vis-à-vis, idéale pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.

Résidence à faibles charges de copropriété car syndic bénévole.
Une place de stationnement disponible.

Un appartement fonctionnel et bien agencé, à visiter sans tarder.

Réf. 00749424

Caractéristiques du bien

1^er

Clim réversible

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2005

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

Procédure en cours

Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable

88.17 m²

Surface Carrez

88.17 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles d'eau

Nombre de WC

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Clim réversible

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse

Oui

Equipements

Climatisation

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1240 € et 1720 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 4 pièces 88.17 m² - Le Mans 72100