Vue n°1 Immeuble 133 m² à vendre - 172000 € - Le Mans (72100)
Vue n°2 Immeuble 133 m² à vendre - 172000 € - Le Mans (72100)Vue n°3 Immeuble 133 m² à vendre - 172000 € - Le Mans (72100)
Exclusivité Foncia

À vendre Immeuble 133 m² - Le Mans 72100

EXCLUSIVITE : PROCHE DU TRAM ET DES COMMERCES, CET IMMEUBLE QUI SE COMPOSE DE 2 APPARTEMENTS , UN T2 VIDE ET UN T3 LOUE, CONSTITUE UNE EXCELLENTE OPPORTUNITE POUR LES INVESTISSEURS.
L'ENSEMBLE BENEFICIE D'UN ENVIRONNEMENT AGREABLE AVEC UN ACCES PRIVATIF A LA RIVIERE ET UNE VUE DOMINANTE, UN VERITABLE ATOUT QUI APPORTE CHARME ET QUALITE DE VIE AUX OCCUPANTS. LES LOGEMENTS DISPOSENT EN PARTIE DE FENETRES EN PVC, DOUBLE VITRAGE. DES TRAVAUX D'ISOLATION ET D'EMBELLISSEMENT SONT A PREVOIR AFIN DE REVELER TOUT LE POTENTIEL DE CET IMMEUBLE ET D'EN OPTIMISER LA RENTABILITE. QUE CE SOIT UN INVESTISSEMENT LOCATIF, UN PROJET DE RENOVATION OU LA CONSTITUTION D'UN PATRIMOINE, CE BIEN OFFRE UN EXCELLENT POTENTIEL.

Réf. 00829362

Caractéristiques du bien

Caractéristiques du bien

Année de construction
1968
Surface habitable
133 m²
Surface terrain
133 m²

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 381 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 84 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4310 € et 5880 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2022, 2021, 2020

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

172 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Le Mans  72100133 m²

133 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

À vendre Immeuble 550 m² - Amboise 37400

Dans la rue nationale, extraordinaire ensemble immobilier composé d'un sous-sol, un grand local …

258kWh/m².an8Kg CO2/m².an D
Exclusivité Foncia

À vendre Immeuble 2 m² - Chartres 28000

Je vous invite à découvrir ce magnifique immeuble composé d'une part au rez-de-chaussée d'un local …

Exclusivité Foncia

À vendre Immeuble 126 m² - Orléans 45000

FONCIA BANNIER propose en exclusivité un immeuble de rapport composé de 3 appartements et de 3 …

181kWh/m².an6Kg CO2/m².an D

À vendre Immeuble 520 m² - Lisieux 14100

Immeuble de plus de 500m², répartis sur quatre plateaux au cœur du centre-ville de Lisieux, au pied …

325kWh/m².an52Kg CO2/m².an D

À vendre Immeuble 222 m² - Caen 14000

FONCIA CAEN THÉÂTRE vous propose un immeuble de rapport idéalement situé à proximité de …

411kWh/m².an89Kg CO2/m².an E
Exclusivité Foncia

À vendre Immeuble 186 m² - Poitiers 86000

L’agence Foncia Achat / Vente de POITIERS vous propose le bien immobilier ci-dessous :
Exclusivité …

337kWh/m².an71Kg CO2/m².an F

Agence Immobilière

Foncia Transaction Le Mans

Adresse

2 rue Auvray

72000 Le Mans