Vue n°1 Immeuble 148 m² à vendre - 339000 € - Le Mans (72100)
Vue n°2 Immeuble 148 m² à vendre - 339000 € - Le Mans (72100)Vue n°3 Immeuble 148 m² à vendre - 339000 € - Le Mans (72100)
Exclusivité Foncia

À vendre Immeuble 148 m² - Le Mans 72100

À VENDRE – IMMEUBLE DE RAPPORT EN MONOPROPRIETE AVEC 3 APPARTEMENTS, TERRASSES , PARKINGS ,JARDIN ET ESPACE VERT.
Belle opportunité d’investissement !

Découvrez cet immeuble composé de trois appartements indépendants, idéal pour un investissement locatif, un projet patrimonial ou une résidence principale avec revenus locatifs et pour des bureaux dans un logement.

Au rez-de-chaussée :

Deux appartements T2, chacun bénéficiant de sa terrasse.
Trois places de parking privées.
Une dépendance située au rez-de-chaussée, rattachée à l’appartement de l’étage.
À l’étage :

Un appartement T3 lumineux et agréable, bénéficiant d’une belle luminosité.
Un jardin privatif, offrant un espace extérieur appréciable.
Un ensemble offrant de beaux volumes, plusieurs espaces extérieurs et un potentiel locatif intéressant.

avec des compteurs entièrement individualisés pour chaque lot.

📍 Situé dans un environnement recherché, à proximité des commodités.

Une opportunité à découvrir sans tarder !
Contactez-nous pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite.

Réf. 00849622

Caractéristiques du bien

Caractéristiques du bien

Année de construction
1890
Surface habitable
148 m²
Surface terrain
148 m²

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 219 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2100 € et 2800 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

339 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Le Mans  72100148 m²

148 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

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Adresse

2 rue Auvray

72000 Le Mans