À vendre Maison 3 pièces 45.61 m² - Le Mans 72100
Vendu loué
Maison de plain-pied de 45 m² située dans le quartier calme et recherché Heuzé, actuellement louée, offrant une rentabilité immédiate. La maison se compose d'une pièce de vie, de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Vous bénéficiez également d'un jardin privatif et d'une place de parking. Le bien est proche des commodités, des transports en commun et à quelques minutes du centre-ville. Locataire en place, idéal pour un investissement locatif sécurisé. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Réf. 00454245
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Année de construction
1960 Surface habitable
45.61 m² Surface Carrez
45.61 m² Surface terrain
79 m² Nombre de pièces
3 Nombre de chambres
2 Nombre de salles d'eau
1 Nombre de WC
1 Type de cuisine
Nue Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Mitoyenneté
1 côté Annexes et surfaces additionnelles
Type de sous sol
Sans Equipements
Assainissement
Tout à l’égout Eau
Oui EDF
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 860 € et 1190 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
102 200 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Le Mans 7210045,61 m²
45,61 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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