Vue n°1 Maison 3 pièces T3 F3 à vendre - Le Breil-sur-mérize (72370)
Vue n°2 Maison 3 pièces T3 F3 à vendre - Le Breil-sur-mérize (72370)Vue n°3 Maison 3 pièces T3 F3 à vendre - Le Breil-sur-mérize (72370)

Maison 3 pièces T3 F3 79.05 m² à Le Breil-sur-mérize 72370 à vendre

Située dans le cadre paisible du Breil-sur-Mérize, cette maison pleine de caractère vous accueille dans une ambiance chaleureuse. Dès l’entrée, vous découvrirez une cuisine conviviale, fonctionnelle et lumineuse. Le salon, spacieux et agréable, se prête parfaitement aux moments de détente en famille. La chambre, décorée avec soin, est agrémentée d’une cheminée décorative qui lui confère un esprit cosy. Une salle d'eau moderne complète cet espace, offrant la possibilité de vivre de plain-pied avec tout le confort nécessaire. À l’étage, une grande chambre sous de belles poutres apparentes vous attend. Ce niveau dispose également d’un point d’eau avec WC, assurant un espace privatif agréable. L’extérieur propose un jardin de 443 m², idéal pour profiter des beaux jours. La propriété est complétée par une grande dépendance, offrant de multiples possibilités d’aménagement, que ce soit en habitation, atelier ou garage. Une cave et une chaufferie viennent parfaire cet ensemble. Cette maison est l’endroit parfait pour ceux en quête de charme et de tranquillité, tout en offrant de nombreuses opportunités pour personnaliser les lieux selon vos envies. Pour plus d'informations, contacter votre conseillère Cindy MIRABELLA 0762867632

Réf. 00576071

Caractéristiques du bien

Fioul

2

1

Caractéristiques du bien

Année de construction
1900
Surface habitable
79.05 m²
Surface Carrez
79.05 m²
Surface terrain
443 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
3
Etat de la cuisine
Bon état
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Type de chauffage
Fioul
Mitoyenneté
1 côté

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 276 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 63 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1630 € et 2250 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 1948

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

149 900 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Le Breil-sur-Mérize  7237079,05 m²

79,05 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor