Maison 8 pièces T8 F8 191 m² à Le Mans 72100 à vendre
Dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette belle et confortable maison familiale d'environ 191 m2 habitables, est idéale pour accueillir votre famille en toute sérénité. L'espace de vie très lumineux d'environ 90m2, comprend une très belle cuisine moderne aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, deux salons dont un avec une cheminée, qui donnent sur la terrasse et le jardin. Cinq chambres réparties sur les deux niveaux (trois avec placards / dressing), deux salles de bains dont une avec douche et baignoire. Une mezzanine/bureau. Sous-sol total, comprenant un grand garage pour deux voitures, une belle cave, une buanderie. Beau jardin d'environ 800 M2 arboré et aménagé. Aucuns travaux à prévoir !
Réf. 00517121
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Année de construction
1990 Surface habitable
191 m² Surface Carrez
191 m² Nombre de pièces
5 Nombre de chambres
5 Nombre de salles de bain
1 Nombre de salles d'eau
1 Nombre de WC
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Garage
Oui Terrasse
Oui Type de sous sol
Total Equipements
Assainissement
Tout à l’égout Eau
Oui EDF
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2770 € et 3790 €.
1970 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
490 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
LE MANS 72100191 m²
191 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Source : Immodvisor