Vue n°1 Maison 8 pièces T8 F8 à vendre - Domfront En Champagne (72240)
Vue n°2 Maison 8 pièces T8 F8 à vendre - Domfront En Champagne (72240)Vue n°3 Maison 8 pièces T8 F8 à vendre - Domfront En Champagne (72240)

Maison 8 pièces T8 F8 248.63 m² à Domfront En Champagne 72240 à vendre

À moins de 20 minutes du Mans, sur un terrain de plus de 3000 m2, vous est présenté à la vente cette propriété familiale authentique et pourvue de charme. Vous cherchez une résidence principale ou secondaire en Sarthe ? Ce bien est idéal pour cela. Il se compose d'une salon séjour aux superficies exemplaires, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une véranda où il y fait bon vivre, Une chambre au rez-de-chaussée, une buanderie avec accès sur les extérieurs, une salle de bain et un WC indépendant À l'étage vous y trouverez un palier desservant deux chambres et une pièce d'eau avec WC. Son grenier fût un temps aménagé et comportait trois pièces. Ses multiples dépendances vous raviront : grange, atelier, garages aux superficies agréables pour les bricoleurs, Appartement indépendant comprenant : une cuisine, salon et deux chambres, possibilité d'un rendement locatif. Le tout sur plus de 3000m² de terrain avec piscine à rénover. Vous tomberez sous le charme de cette ancienne bâtisse proche des commodités. une visite s'impose ! Pour plus de renseignement contactez le O784518726

Réf. 1391848

Caractéristiques du bien

4

1

Caractéristiques du bien

Année de construction
1900
Surface habitable
248.63 m²
Surface Carrez
248.63 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
3
Etat de la cuisine
Bon état
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Mode de chauffage
Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui

Equipements

Cheminée
Oui
Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 280 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 9 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2850 € et 3900 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

260 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

DOMFRONT EN CHAMPAGNE  72240248,63 m²

248,63 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.8

Source : Immodvisor