Vue n°1 Maison 8 pièces T8 F8 à vendre - Domfront-en-champagne (72240)
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Maison 8 pièces T8 F8 248.63 m² à Domfront-en-champagne 72240 à vendre

À moins de 20 minutes du Mans, sur un terrain de plus de 3000 m2, vous est présenté à la vente cette propriété familiale authentique et pourvue de charme. Vous cherchez une résidence principale ou secondaire en Sarthe ? Ce bien est idéal pour cela. Il se compose d'une salon séjour aux superficies exemplaires, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une véranda où il y fait bon vivre, Une chambre au rez-de-chaussée, une buanderie avec accès sur les extérieurs, une salle de bain et un WC indépendant À l'étage vous y trouverez un palier desservant deux chambres et une pièce d'eau avec WC. Son grenier fût un temps aménagé et comportait trois pièces. Ses multiples dépendances vous raviront : grange, atelier, garages aux superficies agréables pour les bricoleurs, Appartement indépendant comprenant : une cuisine, salon et deux chambres, possibilité d'un rendement locatif. Le tout sur plus de 3000m² de terrain avec piscine à rénover. Vous tomberez sous le charme de cette ancienne bâtisse proche des commodités. une visite s'impose ! Pour plus de renseignement contactez Lucie NUGUES

Réf. 1391848

Caractéristiques du bien

4

1

Caractéristiques du bien

Année de construction
1900
Surface habitable
248.63 m²
Surface Carrez
248.63 m²
Surface terrain
3000 m²
Nombre de pièces
8
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
3
Etat de la cuisine
Bon état
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Mode de chauffage
Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui

Equipements

Cheminée
Oui
Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 280 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 9 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2850 € et 3900 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

259 950 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Domfront-en-Champagne  72240248,63 m²

248,63 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.8

Source : Immodvisor