Vue n°1 Maison 6 pièces T6 F6 144 m² à vendre - 298000 € - Le Mans (72000)
Vue n°2 Maison 6 pièces T6 F6 144 m² à vendre - 298000 € - Le Mans (72000)Vue n°3 Maison 6 pièces T6 F6 144 m² à vendre - 298000 € - Le Mans (72000)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 6 pièces 144 m² - Le Mans 72000

Un Havre de Paix pour Toute la Famille – Maison Indépendante. À la croisée du confort et de la praticité, découvrez cette maison indépendante baignée de lumière, nichée dans un quartier calme et idéalement situé à deux pas des écoles, commerces et transports. Dès l’entrée, laissez-vous séduire par une vaste pièce de vie chaleureuse animée par une cheminée accueillante – un véritable cocon pour vos soirées en famille. Le jardin d’hiver, quant à lui, invite à la détente, été comme hiver. La cuisine ouverte, spacieuse et conviviale, est un lieu de partage où les repas deviennent des instants précieux. Un cellier fonctionnel vous offre un espace de rangement discret et pratique. Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d’eau privative vous assure confort et intimité – parfaite pour une suite parentale ou pour accueillir. À l’étage, découvrez trois grandes chambres, dont deux avec dressing intégré : l’espace rêvé pour les enfants, les ados ou un bureau inspirant. La salle de bain familiale propose à la fois une douche dynamique et une baignoire relaxante, pour satisfaire tous les modes de vie. Toilettes à chaque niveau, pour un quotidien simplifié. Et ce n’est pas tout : la maison dispose également d’un double garage et d’un grenier, offrant de multiples possibilités de stockage ou d’aménagement futur.

Réf. 00533653

Caractéristiques du bien

Électrique

4

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
1994
Surface habitable
144 m²
Surface Carrez
144 m²
Surface terrain
636 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
Bon état
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 247 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1910 € et 2650 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

298 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Le Mans  72000144 m²

144 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce

À vendre Maison 6 pièces 143.35 m² - Le Mans 72100

Belle maison sur un terrain d'environ 800 m2. Elle est composée de 5 chambres et d'un sous-sol total …

196kWh/m².an6Kg CO2/m².an D
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

239 000 €

À vendre Maison 6 pièces 151 m² - Le Mans 72000

151 m²

4 chambres

Le Mans (72000)

À vendre Maison 6 pièces 151 m² - Le Mans 72000

À vendre : Maison de ville lumineuse, proche des commerces, transports et écoles ! Découvrez cette …

166kWh/m².an5Kg CO2/m².an C

367 000 €

À vendre Maison 6 pièces 178 m² - Le Mans 72000

178 m²

3 chambres

Le Mans (72000)

À vendre Maison 6 pièces 178 m² - Le Mans 72000

QUARTIER BOLLEE/MARIETTE/DANS RUE CALME : AGREABLES VOLUMES POUR CETTE MANCELLE EN BONNE ETAT …

207kWh/m².an6Kg CO2/m².an D

358 700 €

À vendre Maison 6 pièces 150 m² - Le Mans 72000

150 m²

4 chambres

Le Mans (72000)

À vendre Maison 6 pièces 150 m² - Le Mans 72000

CENTRE VILLE/GARE/ ENTRE LA PLACE WASHINGTON ET LA GARE : A QUELQUES MINUTES A PIED DE LA GARE, …

227kWh/m².an39Kg CO2/m².an D
Exclusivité Foncia

321 500 €

À vendre Maison 6 pièces 139 m² - Le Mans 72000

139 m²

4 chambres

Le Mans (72000)

À vendre Maison 6 pièces 139 m² - Le Mans 72000

EXCLUSIVITE : DANS RUE CALME, QUARTIER CHASSE ROYALE, MAISON COMPRENANT AU RDC ENTREE, SALON/SEJOUR, …

139kWh/m².an24Kg CO2/m².an C

374 000 €

À vendre Maison 6 pièces 188 m² - Yvré-l'évêque 72530

188 m²

4 chambres

Yvré-l'Évêque (72530)

À vendre Maison 6 pièces 188 m² - Yvré-l'évêque 72530

COTE SARGE LES LE MANS, MAISON INDEPENDANTE SUR TERRAIN D'ENVIRON 1688 M2, GRANDE PIECE DE …

253kWh/m².an8Kg CO2/m².an E

Agence Immobilière

Foncia Transaction Le Mans

Adresse

2 rue Auvray

72000 Le Mans