À vendre Maison 6 pièces 151 m² - Le Mans 72000
À vendre : Maison de ville lumineuse, proche des commerces, transports et écoles ! Découvrez cette magnifique maison de ville, idéalement située à proximité de toutes les commodités. Parfaite pour accueillir votre famille, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Caractéristiques principales :Lumineuse, Pièce de vie traversante, baignée de lumière naturelle- Cuisine : Cuisine aménagée et équipée, prête à accueillir vos talents culinaires- Chambres : 3 chambres spacieuses, dont 2 très grandes, idéales pour le confort de toute la famille- Salle d'eau : Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, pour un espace pratique et élégant- Idéal pour recevoir la famille ou pour du locatif, studio aménagée au RDC. Terrasse et Jardin exposé plein SUD. A VOIR sans attendre
Réf. 00619744
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Année de construction
1960 Surface habitable
151 m² Surface Carrez
151 m² Surface terrain
238 m² Nombre de pièces
6 Nombre de chambres
4 Nombre de salles d'eau
1 Nombre de WC
1 Etat de la cuisine
Bon état Type de cuisine
Aménagée et équipée Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Pompe à chaleur Mitoyenneté
2 cotés Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Assainissement
Tout à l’égout Eau
Oui EDF
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1830 € et 2550 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
279 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Le Mans 72000151 m²
151 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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