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Vue n°2 Maison 11 pièces T11 F11 331.02 m² à vendre - 1295000 € - Le Mans (72000)Vue n°3 Maison 11 pièces T11 F11 331.02 m² à vendre - 1295000 € - Le Mans (72000)

À vendre Maison 11 pièces 331.02 m² - Le Mans 72000

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Réf. 00719482

Caractéristiques du bien

Gaz

6

4

Caractéristiques du bien

Année de construction
1899
Surface habitable
331.02 m²
Surface Carrez
331.02 m²
Surface terrain
2436 m²
Nombre de pièces
11
Nombre de chambres
6
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
3
Etat de la cuisine
équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 246 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 45 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4715 € et 6379 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 295 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Le Mans  72000331,02 m²

331,02 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

2 rue Auvray

72000 Le Mans