À vendre Maison 11 pièces 204 m² - Châtelaillon-plage 17340
L’agence Foncia Achat / Vente de CHATELAILLON-PLAGE, vous propose le bien immobilier ci-dessous :
EXCLUSIVITE FONCIA.
Bien rare à Châtelaillon-Plage – Emplacement exceptionnel !
Idéalement située au cœur du centre-ville, à deux pas des commerces et de la plage, cette maison unique est composée de trois logements :
✔ Deux appartements T2 (environ 40 m² chacun) en rez-de-chaussée, actuellement loués
✔ Un spacieux duplex T7 d’environ 123 m² sur carrez/133m² surf au sol, avec 5 chambres, terrasse et ascenseur
À l’extérieur, profitez d’une cour à l’avant et d’un terrain à l’arrière, permettant le stationnement de plusieurs véhicules.
Un bien rare, idéal pour un investissement locatif ou un projet familial. Ne laissez pas passer cette opportunité !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Réf. 00609803
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Année de construction
1930 Surface habitable
214 m² Surface Carrez
204 m² Surface terrain
315 m² Nombre de pièces
11 Nombre de chambres
7 Nombre de salles d'eau
5 Nombre de WC
5 Etat de la cuisine
Bon état Type de cuisine
Aménagée et équipée Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Assainissement
Tout à l’égout Eau
Oui EDF
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2110 € et 2900 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
799 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Châtelaillon-Plage 17340214 m²
214 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Foncia Transaction Châtelaillon Plage
Adresse
126 boulevard de la Republique
17340 Châtelaillon-Plage