



CENTRE VILLE/GARE : A DEUX PAS DE LA GARE, DANS RUE CALME, MANCELLE A RENOVER. DES L'ENTREE, VOUS SEREZ SEDUIT PAR UNE VASTE PIECE DE VIE AVEC PARQUET EN CHENE, CHEMINEE ET BOISERIES. UNE CUISINE AMENAGEE DANS UNE EXTENSION LUMINEUSE S'OUVRE SUR UNE SALLE D'EAU AVEC WC. AUX ETAGES : DECOUVREZ 4 CHAMBRES SPACIEUSES, SALLE DE BAINS ET 2 WC. LE JARDIN AVEC SA DEPENDANCE COUVERTE EN ARDOISES OFFRE UN ESPACE PLEIN DE POTENTIEL : UNE PIECE AVEC TOMETTES AU SOL, UNE GRANDE CAVE EN DESSOUS, UN WC. NE MANQUEZ PAS CETTE OPPORTUNITE RARE, A PERSONNALISER SELON VOS ENVIES. POUR TOUS RENSEIGNEMENTS ET UNE EVENTUELLE VISITE MERCI DE DEMANDER CATHY BESNIER
Réf. 00781933
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1595 € et 2157 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2022, 2021, 2020
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
225 000 €
Le Mans 72100122,38 m²