À vendre Maison 5 pièces 109 m² - Yvré-l'évêque 72530

Tombez sous le charme de cette maison familiale de 109 m², située dans un quartier calme et recherché, à seulement 7 km du centre-ville du Mans !

🏡 Une maison clé en main qui a tout pour plaire :

✨ Au rez-de-chaussée :

-Entrée accueillante,
-cuisine indépendante aménagée et équipée
-grand séjour traversant et lumineux avec cheminée chaleureuse
-2 chambres confortables
-salle d'eau et WC séparé
-Véranda de 20 m² avec rideaux occultants pour profiter en toute saison

🛏️ À l’étage :

-2 vastes chambres
-Mezzanine (parfait pour télétravail ou salle de jeux !)
-Bureau pouvant être transformé en salle d'eau avec WC

🛠️ Bonus confort :

-Fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques
-Sous-sol total : 2 voitures, buanderie, cave, atelier
-Porte de garage et portail électrique en aluminium avec interphone
-Abri de jardin 15 m²

📍 Situation idéale :

-À 200 m de l’arrêt de bus
-À 1,5 km du bourg et de l’entrée d’autoroute
-En 10 min, vous êtes au cœur du Mans !

💬 Une maison fonctionnelle, lumineuse, parfaitement entretenue... prête à accueillir votre famille !

Possibilité de découper une partie de terrain (environ 600 m²) et le revendre en terrain constructible.

📞 Visites sur rendez-vous – Ne tardez pas, elle ne restera pas longtemps sur le marché !

Réf. 00693412