



Dans un cadre verdoyant et calme, découvrez cette maison de charme aux belles prestations, implantée sur plus de 2 000 m² de terrain, bordé par un ruisseau.
Rez-de-chaussée
Une entrée accueillante dessert un grand séjour très lumineux d’environ 40 m², triple exposition, avec cheminée.
La cuisine est à repenser selon vos envies.
Vous trouverez aussi un bureau ou espace nuit, une salle d’eau, des WC indépendants, un cellier et une chaufferie.
Étage
Le palier distribue trois chambres confortables, une salle de bain, un débarras et des toilettes séparées.
Extérieurs
Un garage accueille voiture et vélos.
Une grange à rénover offre de nombreuses possibilités : atelier, studio, salle de jeux...
La grande allée goudronnée est pratique et sécurisée.
Deux terrasses permettent de profiter du jardin tout au long de la journée.
Atouts
Huisseries PVC, volets roulants électriques, micro-station
Belle luminosité
Volumes généreux
Environnement paisible et verdoyant
📍 Le Mesnil-Eudes, village recherché pour son calme et son authenticité, à quelques minutes des commodités.
Maison mitoyenne d’un côté.
Réf. 00640354
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2540 € et 3510 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
270 000 €
Le Mesnil-Eudes 14100125 m²