À vendre Studio 27.65 m² - Le Perreux-sur-marne 94170

EN EXCLUSIVITE À L'AGENCE FONCIA ST-MAUR-DES-FOSSES.
Agréable T1 studio de 27.65 m2 (Possibilité en 2 pièces), situé au 3^ème étage avec ascenseur dans une résidence de standing sécurisée, parfaitement entretenue (Travaux d'isolation par l'extérieur réalisés).
Entée, cuisine indépendante (Ouverture possible dans le séjour), pièce principale sur balcon (1.80m2), salle de bains avec wc.
Placards, parquet, double vitrage récent, habitable sans aucun travaux.
Emplacement de parking et cave sécurisés complètent ce bien.
Au grand calme à deux pas des commerces et des transports.
DPE : D
GES : D
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : Entre 650 €. et 920 €.
Chauffage et production d'eau chaude collective au GAZ de ville.
Charges annuelles : 1952 €.
Taxe foncière : 972 €.
30 lots d'habitation sur 90 lots au total (Habitations +parkings + caves).
Pas de procédure dans la copropriété.
Honoraires à charges du Vendeur : 12000 €. TTC.
Renseignements et visites :
Richard MOQUET
FONCIA ST-MAUR
0686918312

Réf. 00745305

Caractéristiques du bien

3^ème

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1961

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

1 956 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

27.65 m²

Surface Carrez

27.65 m²

Etage

Nombre de pièces

Mode de chauffage

Collectif

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 650 € et 920 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Studio 27.65 m² - Le Perreux-sur-marne 94170