À vendre Studio 30.96 m² - Noisy-le-grand 93160

Foncia vous propose à la vente cet appartement situé en plein cœur de Noisy-le-Grand, rue de la République, ce studio de 31 m² bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Vous profiterez d’un environnement central et dynamique, avec commerces, écoles et services accessibles à pied, ainsi que le RER A à moins de 9 minutes à pied.(600m)

Installé dans un immeuble récemment ravalé (travaux réalisés il y a 2 ans), l’appartement se trouve au rez-de-chaussée surélevé et offre un agencement très fonctionnel, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.

Les atouts :
Hyper centre-ville
Rue de la République face au jardin des Artistes
RER A à moins de 9 minutes
Commerces et écoles à proximité immédiate
Immeuble entièrement ravalé
Charges annuelles 984€

Un bien rare sur le secteur, offrant un excellent potentiel locatif dans une commune très demandée.

À visiter sans tarder.

Réf. 00764371

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1994

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

30.96 m²

Surface Carrez

30.96 m²

Etage

RDC

Nombre de pièces

Nombre de salles de bain

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1020 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Studio 30.96 m² - Noisy-le-grand 93160