Vue n°1 Maison 5 pièces T5 F5 à vendre - Le Perrier (85300)
Vue n°2 Maison 5 pièces T5 F5 à vendre - Le Perrier (85300)Vue n°3 Maison 5 pièces T5 F5 à vendre - Le Perrier (85300)

Maison 5 pièces T5 F5 116.9 m² à Le Perrier 85300 à vendre

L’agence Foncia Achat / Vente de Challans vous propose ce bien immobilier ci-dessous : Découvrez cette charmante maison de plain-pied, située à seulement 400m du bourg, offrant un cadre de vie paisible et pratique. Avec ses 117m² habitables, cette résidence se distingue par son séjour et salon lumineux, une cuisine fonctionnelle, quatre chambres et une véranda. La maison bénéficie également d'une salle de bain, d'une salle d'eau à rénover et d'un garage. Une piscine chauffée promettant des moments de plaisir et de détente. Située dans un quartier au calme, la maison est à proximité des commerces, écoles, marchés et services essentiels ! Les plages montoises à moins de 8 minutes en voiture. Les pistes cyclables à proximité ! Sans oublier le cadre des marais environnants. Cette maison représente une opportunité pour ceux qui cherchent à allier confort, commodité et qualité de vie. La base de construction et l'agencement apportent plusieurs possibilités pour faciliter une rénovation plus moderne et lui offrir un nouveau souffle ! Contactez moi au 07 60 60 52 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 00541068

Caractéristiques du bien

Poêle à granulés

4

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
1983
Surface habitable
151 m²
Surface Carrez
116.9 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Poêle à granulés
Mitoyenneté
Par garage

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 239 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1640 € et 2250 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

315 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Le Perrier  85300151 m²

151 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.6

Source : Immodvisor