À vendre Maison 2 pièces 58 m² - Le Pizou 24700

Vendu loué

Charmante maison de plain-pied d’environ 58 m², idéalement située au Pizou, à seulement quelques pas du centre du village. Elle se compose d’une vaste chambre, d’un salon lumineux, ainsi que d’une cuisine indépendante et cellier.

Vous profiterez également d’un terrain arboré et entièrement clôturé situé à l’avant de la maison, offrant un agréable espace extérieur.

L’intérieur est en bon état général, des travaux de toiture sont toutefois à prévoir.

Cette maison représente une excellente opportunité pour un premier achat (éligible aux aides à la rénovation et/ou au PTZ) ou pour un investissement locatif.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Réf. 00731299

Caractéristiques du bien

Électrique

Caractéristiques du bien

Année de construction

1933

Surface habitable

58 m²

Surface Carrez

58 m²

Surface terrain

580 m²

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles de bain

Nombre de WC

Etat de la cuisine

Bon état

Type de cuisine

Aménagée

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Mitoyenneté

1 côté

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Cheminée

Oui

Assainissement

Tout à l’égout

Eau

Oui

EDF

Oui

GDF

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1200 € et 1670 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Maison 2 pièces 58 m² - Le Pizou 24700