



Madeleine REAL, Conseillère en Immobilier, o674792197 vous propose EN EXCLUSIVITE :
Superbe T3 avec terrasse dans résidence récente.
Situé au cœur d’un environnement calme et pavillonnaire, découvrez ce spacieux appartement trois pièces avec superbe terrasse aux prestations modernes, au sein d’une résidence récente de 2023 répondant aux normes actuelles.
L’appartement se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine ouverte tous deux ouverts sur une magnifique terrasse orientée SUD OUEST sans vis-à-vis idéale pour profiter pleinement des belles journées ensoleillées et des soirées en extérieur, de deux belles chambres donnant sur un jardin, ainsi que d’une salle de bains, un WC séparé et de rangements fonctionnels.
Facilité de stationnement dans la copropriété.
Les atouts :
Résidence récente et sécurisée
Environnement calme et résidentiel
Belle luminosité
Grande terrasse orientée SUD sans vis-à-vis
Proximité des commodités, bus, tram A.
Un bien rare, alliant confort, modernité et qualité de vie
Réf. 00798617
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 420 € et 640 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
209 000 €
Le Pont-de-Claix 3880070 m²
Agence Immobilière
Foncia Transaction France Grenoble Sembat
Adresse
boulevard Agutte Sembat
38000 Grenoble