À vendre Appartement 3 pièces 69 m² - ÉChirolles 38130

Votre conseillère Amel Boffard O6_ 10_ 59_ 52_ 58 vous présente cet appartement T3 de 69 m² situé rue Paul Langevin à Échirolles, au sein d'une résidence sécurisée, fermée par un portail, avec parc arboré.

Au 5e et dernier étage avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une excellente luminosité et d'une vue splendide et dégagée sur les montagnes de Belledonne, sans vis-à-vis.

Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés.
L'appartement dispose également de nombreux rangements , avec un grand placard à l'entrée ainsi qu'un espaces supplémentaires pouvant être dédiés au rangement , offrant un vrai confort au quotidien.

L'immeuble, construit en 1973, a retenu des travaux importants, notamment une isolation thermique par l'extérieur réalisée en 2020.

Le bien est vendu avec un garage fermé et sécurisé , équipé d'une prise électrique . Un local à vélos est à disposition dans la résidence. Le stationnement est également possible au sein de la copropriété grâce à des places non nominatives.

L'appartement nécessite un rafraîchissement et une modernisation, mais il est sain et offre un beau potentiel pour créer un intérieur à votre image.

Pourquoi cet appartement ?
Parce qu'il offre le privilège rare d'un dernier étage avec ascenseur, une vue spectaculaire sur les montagnes, une excellente luminosité et un fort potentiel de personnalisation, le tout au sein d'une résidence sécurisée et verdoyante.

Taxe foncière 2024 : 2518 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 00689069