Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 70 m² à vendre - 147000 € - Montfavet (84140)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 4 pièces 70 m² - Montfavet 84140

T4 avec terrasse et parking – Résidence récente et calme à Montfavet (84140)
À découvrir sans tarder ! Dans un environnement résidentiel recherché de Montfavet, au sein d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, venez découvrir ce bel appartement T4 alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une agréable pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une spacieuse terrasse, idéale pour partager des repas en extérieur ou profiter des beaux jours en toute tranquillité.

L'espace nuit offre trois chambres, une salle de bains, des WC indépendants ainsi que de nombreux espaces de rangement pour un quotidien confortable.

Un emplacement de parking privatif complète ce bien.

Les atouts :

✔ Résidence récente et sécurisée
✔ Quartier calme et agréable
✔ Terrasse conviviale
✔ 3 chambres
✔ Parking privatif
✔ Appartement lumineux et bien agencé
✔ Faibles consommations énergétiques (résidence récente)
✔ À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et des principaux axes routiers

Situé à quelques minutes seulement du centre-ville d'Avignon, de la gare TGV, d'Agroparc et des grands axes, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié conciliant tranquillité et praticité.

Un bien idéal pour une famille, un jeune couple ou toute personne recherchant un appartement récent avec extérieur dans un secteur recherché de Montfavet.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite !

Réf. 00640639

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

3

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2005
Nombre d'étages
2

Caractéristiques du bien

Surface habitable
70 m²
Surface Carrez
70 m²
Etage
2
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 108 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 3 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 781 € et 1057 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

147 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Montfavet  8414070 m²

70 m²

Le barème de l'agence

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