Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 84.23 m² à vendre - 484000 € - Saint-germain-en-laye (78100)
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À vendre Appartement 4 pièces 84.23 m² - Saint-germain-en-laye 78100

Dans une résidence de 2008, sécurisée et au calme, dont le ravalement de façade et la rénovation des parties communes ont été réalisés fin 2025, découvrez ce bel appartement familial de 84 m² entièrement rénové.

L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse de 10 m², d'une cuisine indépendante, de trois belles chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé.

Une place de parking en sous-sol complète ce bien.

Idéalement situé, l'appartement bénéficie d'un environnement privilégié à proximité immédiate des écoles, des commerces et des espaces de vie du quartier. Le tramway T13 est accessible en moins de 10 minutes à pied et permet de rejoindre le RER A en moins de 20 minutes.

Un appartement clé en main, parfait pour une famille à la recherche de confort, de calme et de praticité au quotidien.

Réf. 00720392

Caractéristiques du bien

1er

Gaz

3

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2010
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
64
Charges annuelles
1 500 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
84.23 m²
Surface Carrez
84.23 m²
Etage
1
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Etat de la cuisine
non équipée
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 71 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 450 € et 650 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

484 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Germain-en-Laye  7810084,23 m²

84,23 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

16 rue de Paris

78100 Saint-Germain-en-Laye