Vue n°1 Maison 5 pièces T5 F5 110.45 m² à vendre - 489000 € - Le Port-marly (78560)
Vue n°2 Maison 5 pièces T5 F5 110.45 m² à vendre - 489000 € - Le Port-marly (78560)Vue n°3 Maison 5 pièces T5 F5 110.45 m² à vendre - 489000 € - Le Port-marly (78560)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 5 pièces 110.45 m² - Le Port-marly 78560

Votre agence Foncia de Marly-le-Roi vous propose de découvrir cette charmante maison récente située à Le Port-Marly, offrant une surface généreuse de 110,45 m² parfaitement agencée.
Dès l’entrée, vous serez séduit par un rez-de-chaussée convivial comprenant une entrée accueillante, une salle d'eau avec wc, ainsi qu’un bel espace séjour-cuisine lumineux. Celui-ci s’ouvre directement sur une agréable terrasse de 15 m², idéale pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur.
À l’étage, profitez d’une véritable suite parentale pensée comme un cocon, avec dressing, salle de bains privative et WC.
Le dernier niveau accueille trois chambres confortables, parfaites pour une famille ou pour aménager un bureau, ainsi qu’une salle de bain supplémentaire avec WC.
Côté stationnement et rangements, ce bien dispose de prestations rares : deux places de parking intérieures, une place extérieure et une cave viennent compléter l’ensemble.
Construite en 2012, cette maison bénéficie d’une conception récente, offrant un bon niveau de confort et de performance énergétique, dans un environnement calme et recherché, à proximité des commodités et des axes principaux.
Une opportunité à ne pas manquer !

Réf. 00805951

Caractéristiques du bien

Gaz

4

3

Copropriété

Nombre de lots
9
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Année de construction
2012
Surface habitable
110.45 m²
Surface Carrez
110.45 m²
Surface terrain
15 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui
Terrasse
Oui
Cave(s)
Oui

Equipements

Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 106 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 21 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 910 € et 1280 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

489 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Le Port-Marly  78560110,45 m²

110,45 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Marly-le-Roi

Adresse

10 rue Alfred Couturier

78160 Marly-le-Roi